Vous avez un appartement à Montrouge et vous souhaitez le remettre au goût du jour, ou le transformer ? Nous accompagnons les propriétaires locaux depuis plus de 10 ans dans leurs projets de rénovation d’appartement. Notre savoir-faire s’appuie sur une solide expérience acquise au fil de nos nombreux chantiers de rénovation à Malakoff, ville voisine et cœur de notre activité. Nous mettons à votre service une connaissance fine du bâti local, et une équipe dédiée de A à Z.
Montrouge n’est pas une ville uniforme sur le plan architectural, et c’est important à comprendre avant de démarrer un chantier.
Les immeubles des années 60-70 représentent une grande partie du parc locatif et des primo-accessions. Ils offrent souvent de beaux volumes, mais leur installation électrique est obsolète, la plomberie est vieillissante et l’isolation thermique et acoustique est insuffisante. Sur ces appartements, notre travail consiste à moderniser en profondeur tout ce qu’on ne voit pas, le réseau électrique, les canalisations, les doublages, pour que le résultat final soit beau, mais aussi solide sur la durée.
Le Vieux Montrouge et le secteur Village Jean-Jaurès abritent des maisons de ville et des appartements avec du cachet : moulures, parquet d’origine, hauteur sous plafond généreuse. Ici, la priorité est de préserver ce qui a de la valeur tout en modernisant les équipements. Abattre une cloison, ouvrir la cuisine sur le salon, remettre le parquet à neuf, ce sont des chantiers qui demandent autant de savoir-faire que de sensibilité.
Les secteurs Montrouge Est et Portes de Montrouge offrent des appartements plus récents, souvent des VEFA des années 2000 que leurs propriétaires souhaitent désormais personnaliser : cuisine sur mesure, salle de bain refaite, cloisons redistribuées. Des projets plus ciblés, mais tout aussi exigeants en termes de finitions.
Dans tous les cas, nous commençons par une visite technique approfondie. Avant de vous donner un chiffre, on regarde l’état des installations, on écoute vos envies.
Chez LCA Rénovation, vous n’avez qu’un seul interlocuteur pour l’ensemble du chantier. Pas de coordination à faire entre un électricien, un plombier et un peintre que vous auriez trouvés chacun de votre côté. Nous gérons tout : démolition, gros œuvre, électricité, plomberie, isolation, menuiserie, peinture et finitions.
Un architecte intégré à l’équipe travaille avec vous dès la conception. Une bonne rénovation commence toujours par une bonne réflexion sur l’espace, la lumière et les usages. Ce que nos clients apprécient particulièrement : ils savent exactement où en est leur chantier. Un chef de projet dédié fait le point régulièrement, répond aux questions, et anticipe les problèmes avant qu’ils ne deviennent des blocages.
Peintures, nouveau revêtement de sol, réfection d’une salle de bain. Idéal si vous souhaitez mettre un appartement en location ou simplement changer l’ambiance sans toucher à la structure. C’est le format le plus courant pour les petites surfaces à Montrouge, notamment les studios et T2 des résidences des années 70.
Ouverture de la cuisine sur le séjour, remise aux normes électriques, changement du système de chauffage, réfection complète de la salle de bain. C’est le projet typique pour un appartement qui n’a pas été touché depuis 20 ou 30 ans.
Tout est à repenser. Distribution des pièces, installations techniques, finitions, on repart de zéro pour créer un appartement totalement adapté à votre mode de vie. Ce format convient aux achats à rénover ou aux projets d’investissement locatif où chaque mètre carré doit être optimisé.
Nous intervenons aussi sur des projets spécifiques très courants : division d’un grand appartement en deux unités locatives, réunion de deux petits logements contigus, ou aménagement d’un appartement en vue d’une mise en location courte ou longue durée.
La question du budget est souvent la première qu’on nous pose, et c’est tout à fait normal. Voici des fourchettes indicatives basées sur nos chantiers réels dans la zone :
| Type de projet | Surface | Budget indicatif |
|---|---|---|
Salle de bain complète |
5 à 8 m² |
6 000 – 12 000 € |
Cuisine sur mesure |
10 à 15 m² |
8 000 – 18 000 € |
Appartement complet |
50 à 70 m² |
40 000 – 70 000 € |
Grand appartement |
80 à 100 m² |
65 000 – 110 000 € |
Ces chiffres varient selon l’état de départ du logement, l’accessibilité (un 5e étage sans ascenseur impacte le coût), et vos choix de matériaux.
Notre devis est détaillé poste par poste. Vous savez exactement ce que vous payez et pourquoi. Côté délais, comptez environ 6 à 8 semaines pour un appartement de 40 à 60 m², et 3 à 4 mois pour une rénovation lourde de plus de 80 m². Ces délais sont contractuels.
Il existe de nombreuses entreprises de bâtiment dans le secteur. Voici ce qui nous différencie concrètement :
Aucune sous-traitance de la responsabilité. Nos chefs de projet sont présents sur le chantier. Les artisans que nous mobilisons travaillent avec nous régulièrement et connaissent nos exigences en matière de finitions et de respect des normes.
Un architecte dans l’équipe. Pas en option, pas en supplément. Il est là pour vous aider à prendre les bonnes décisions dès le départ : quel mur peut-on abattre ? Comment optimiser la lumière ? Quelle distribution rend l’appartement vraiment agréable à vivre ?
Une note de 4,8/5 sur Google, basée sur des avis clients vérifiés. Nos clients parlent de réactivité, de qualité de finitions, de délais tenus. Ce sont des chantiers réels, menés dans des conditions réelles.
Une garantie décennale sur tous les travaux structurels. Vous êtes protégé 10 ans sur les travaux qui touchent à la structure du bâtiment.
Un chantier propre. Les parties communes des immeubles à Montrouge sont souvent bien entretenues. Nous les protégeons en début de chantier et assurons un nettoyage quotidien. Vos voisins ne se plaignent pas.
Nous appliquons cette même rigueur sur l’ensemble de nos chantiers, que ce soit à Montrouge, pour des projets de rénovation d’appartement à Clamart, ou plus largement dans toute la région parisienne.
Le processus est simple et transparent :
Rénover un appartement à Montrouge demande une équipe qui connaît le terrain, le bâti local et les exigences des copropriétés de la commune. LCA Rénovation est basé à deux pas de chez vous, et depuis plus de 10 ans, nous menons des chantiers dans tout le sud des Hauts-de-Seine avec la même rigueur.
Chaque quartier de Montrouge possède ses spécificités : immeubles des années 60-70, logements anciens avec cachet ou résidences plus récentes. Une bonne connaissance du bâti permet d’anticiper les contraintes techniques et d’adapter les solutions de rénovation.
Oui, c’est possible selon la nature du projet. L’organisation du chantier est alors pensée pour limiter les nuisances, sécuriser les espaces et maintenir un maximum de confort au quotidien.
Chez LCA Rénovation, un interlocuteur unique pilote l’ensemble des travaux, assure la coordination des artisans et reste disponible tout au long du projet.
Oui, sous réserve de faisabilité technique. Une étude préalable permet de vérifier les murs porteurs, les réseaux existants et les règles de copropriété avant toute transformation.
Nous réalisons aussi bien des rafraîchissements que des rénovations complètes, ainsi que des projets sur mesure comme l’optimisation des volumes ou l’adaptation d’un logement à un nouveau mode de vie.
LCArchi Rénovation est une entreprise spécialisée dans la rénovation intérieure d’appartement et maison individuelle, intervenant sur toute l’Île-de-France.
16 Avenue Pierre Brossolette,92240 MALAKOFF
Tél. : +33 6 13 18 73 67
ACCUEIL | à PROPOS | Réalisations | équipes
Copyright 2025 LCA Rénovation | Mentions Légales
Chaque semaine dans votre boîte mail, recevez un condensé de conseils et des nouvelles de l’entreprises LCArchi Rénovation
Et sur nos réseaux sociaux
